近日，“美好致远，聚力同行” 湾里开业策略闭门分享会成功举办。王府井集团副总裁、南区负责人董顼，王府井集团副总裁、奥莱管理公司总经理王宇，王府井集团总裁助理、市场与数字运营中心总经理杜涛，奥莱管理公司班子成员及北京地区奥莱门店总经理，北京环汇置业有限公司董事、总经理郭杨，北京环汇置业有限公司总经理助理吴弋以及项目核心团队与众多品牌合作伙伴齐聚一堂，围绕湾里开业筹备工作深入交流、凝聚共识。

           锚定项目战略与项目使命

王府井集团副总裁、奥莱管理公司总经理王宇女士作为首位发言嘉宾，以集团战略高度开篇，为整场分享会奠定 “创新探索、协同共赢” 的基调。她在致辞中深情回顾湾里·王府井 WellTown700 余天的筹备历程，强调这不仅是一座商业建筑从蓝图到实体的落地，更是“重构商业空间价值、捕捉商业新趋势” 的重要实践战场。期间，项目团队与品牌伙伴共同经历市场迭代起伏、消费风云变幻，在持续思考与进化中，沉淀出对新消费趋势下商业可能的深刻洞察。

王宇系统分享了项目筹备中的五大核心思考成果 —— 从战略锚定 “目的地 IP”，跳出传统 “购物场所” 定位、打造具备独立流量生产能力的商业空间；到价值升维 “情感连接器”，以 “有温度的城市疗愈所” 为载体，通过体验与情绪价值占领用户心智；再到生态嫁接 “文化超链接”，依托湾里文商旅属性联动环球影城、转化独特商业内容；以及将 “审美力” 系统化产品化、深耕 “悦己消费” 新蓝海的差异化路径。她明确指出，这些探索不仅服务于湾里项目，更与集团商业板块创新发展战略深度契合，为集团旗下其他项目提供了可借鉴的实践经验。

此外，王宇特别强调，筹备只是序章，开业后的长期运营才是真正挑战，而应对挑战的核心在于 “集团与品牌伙伴的协同共振”。希望品牌伙伴能在商品选品、服务品质、人员培训、门店环境等方面追求极致，共同为消费者创造 “无与伦比” 的体验，携手书写城市商业崭新篇章。

全景呈现湾里资源禀赋，夯实品牌合作底气

北京环汇置业有限公司董事、总经理郭杨聚焦 “项目资源整合与整体规划” 展开分享，从硬件基础到软性资源，全方位展现湾里项目强大的支撑体系。她详细介绍了项目的区位优势 —— 作为城市副中心国际商业娱乐综合体，依托京投公司、首旅集团、城建集团三大市属国企联合开发的背景，在交通接驳、配套设施、政策支持等方面具备天然优势；同时深入解读项目 “文商旅体融合” 的业态布局逻辑，从 “湾里・汀云小镇” 的文化体验属性，到 “湾里・诺岚酒店” 的度假服务功能，再到商业核心与旅游资源的联动设计，清晰呈现如何将多元资源转化为品牌引流、业绩增长的助力。

郭杨特别强调湾里项目在资源整合中始终以 “品牌伙伴需求” 为核心，针对不同客群特性，已规划专属引流路径与营销活动；针对不同业态品牌，提供定制化的运营支持方案。她通过具体案例与数据，让品牌伙伴直观感受到项目的资源潜力与统筹能力，进一步夯实了品牌伙伴与湾里携手发展的信心。

解析品牌矩阵，描绘共生共赢商业生态

王府井奥莱管理公司副总经理、招商中心总经理金薇女士则围绕 “湾里王府井 WellTown 开业品牌矩阵与筹划思路” 进行深度解读。她从 “经典奥莱品牌 + 多元体验矩阵” 的组合逻辑出发，详细介绍了项目已引入的经典奥莱品牌阵容 —— 涵盖国际名品、运动户外、时尚服饰等核心品类，确保满足消费者基础购物需求；同时重点描述了差异化体验矩阵的构建：包括引入首店概念品牌打造 “新鲜感”、集结主理人品牌传递个性文化、规划艺术与商业互动场景提升空间活力，以及覆盖环球美食、亲子体验、运动娱乐的全场景业态布局。

在阐述筹划思路时，金薇女士表示，集团的招商工作并非简单 “品牌堆砌”，而是基于 “悦己消费” 趋势与 “目的地 IP” 定位，围绕不同消费者需求进行精准匹配。她强调，这样的品牌矩阵设计，既能实现不同品牌间的客流互补、业态联动，更能形成独特的商业生态，让每个品牌都能在集团搭建的平台上找到自身价值增长点，真正实现 “共生共赢”。

详解全盘开业策略，明确协同作战路径

王府井奥莱管理公司党委书记、常务副总经理、湾里·王府井WellTown总经理曹慧君向品牌伙伴们郑重递出了一封关于“共创美好”的邀请函。诚挚邀请品牌伙伴与WellTown 一起落笔描绘一个“美好如泉涌的生活主场”。曹慧君聚焦 “开业执行落地” 核心，带来可落地、重实效的全盘行动纲领，将 “美好主场” 愿景转化为与品牌伙伴的协同路径。

她提出的 “六大共创路径”，精准覆盖开业核心需求：一是共建多元生态，推动经典奥莱、餐饮娱乐、主理人品牌、艺术跨界等业态深度联动，通过精细化运营形成 “商业雨林”；二是共启声浪引擎，依托立体化媒体矩阵，通过 “品牌探秘”“主理人故事” 等方式，为品牌定制传播方案，实现平台声量到门店客流的转化；三是共拓流量磁场，锁定 IP 合作、策展、明星到店等活动，开放产品植入、专场互动机会，专项小组将匹配品牌特性，与品牌共享流量红利；四是共赴艺术盛宴，以湾里当代艺术中心为 “共创舞台”，为品牌发布会、跨界活动提供场地与策展支持，打造商业与文化融合新亮点；五是共织情感网络，围绕 “WELL U” 会员体系的四大主题服务，嵌入品牌专属福利，用精细化服务强化用户归属感；六是共创诚意惊喜，从开业到春节，推出超级补贴、爆款打造、抽奖满返等各项极具吸引力的 SP 活动，开放营销资源与品牌共创市场焦点。

除了清晰的共创路径，曹慧君女士更代表项目团队作出 “全力相托” 的承诺：已组建覆盖运营、营销与数据的专属支持团队 —— 运营团队解决筹备与运营痛点，营销团队提供全流程活动与传播支持，数据团队输出客群分析与消费趋势报告，真正实现 “让品牌专注经营，平台负责支撑”。她强调，所有执行策略的最终目标，都是与品牌伙伴一起实现 “出色业绩、品牌成长、用户积累” 的三重共赢，让湾里王府井 WellTown 不仅成为城市商业新地标，更成为品牌发展的新增长极。

聚力同行启新程，续写70年商业发展新篇章

此次分享会的圆满召开，不仅为湾里项目开业筹备按下 “加速键”，更为王府井集团在70周年发展的崭新起点上，与品牌伙伴深化合作、共筑未来的重要桥梁。从战略定调到资源整合，从品牌矩阵到执行落地，既展现了商业运营中的专业实力与前瞻眼光，也传递出 “与品牌伙伴共生共赢” 的合作理念。

当前，湾里项目已进入开业冲刺的关键阶段，王府井集团与品牌伙伴将以此次会议为契机，紧密协同、全力以赴。相信在 “美好致远，聚力同行” 的理念指引下，湾里王府井 WellTown 必将以独特的商业魅力点亮城市。